Overslaan en naar de algemene inhoud gaan

Veel voorkomende vragen rond huurcontracten: plaatsbeschrijving

​​​​​In een plaatsbeschrijving moet duidelijk opgeschreven worden hoe de vloerbekleding eruitziet, welke meubels er aanwezig zijn, welke de meterstanden zijn, enz. Op het einde van de huurovereenkomst moet er opnieuw een plaatsbeschrijving worden opgemaakt om te bekijken of het gehuurde goed in dezelfde staat is als bij de aanvang van de huurperiode.

Een plaatsbeschrijving is geldig als ze:

  • in aanwezigheid van zowel de huurder als de verhuurder (of hun vertegenwoordigers) opgesteld is
  • door beide partijen persoonlijk gedateerd en ondertekend is
  • voldoende details vermeldt; een clausule zoals 'het goed is in goede staat en goed onderhouden en beide partijen erkennen dit' kan dus niet

De plaatsbeschrijving moet samen met het schriftelijk huurcontract geregistreerd worden door u en is kosteloos.

Als er geen intredende en uittredende plaatsbeschrijving werd opgemaakt, wordt vermoed dat het gehuurde goed bij het einde van de huur in dezelfde staat verkeert als het werd ontvangen in het begin van de huur. De bewijslast voor huurschade komt dan bij uzelf als kotbaas.

Een aanzet tot een plaatsbeschrijving vindt u hieronder.

Bijlage:  Microsoft Office-documentpictogram plaatsbeschrijving.doc